藤和シティコープ藤ケ丘III

  • 愛知県名古屋市名東区豊が丘

  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,799万円
35.3万円/㎡
相場
2,683万円
33.8万円/㎡
1,370
2,246
3,121
3,996
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜3,121万円
28.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティコープ藤ケ丘III
2,799万円（35.3万円/㎡）/ 6階 / 79.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/112,799万円35.3万円6階 79.33㎡ 4LDK南
2024/07/102,320万円32.8万円5階 70.78㎡ 3LDK南
2024/07/032,350万円33.2万円5階 70.78㎡ 3LDK南
2024/05/272,399万円33.9万円5階 70.78㎡ 3LDK南
2024/03/312,450万円34.6万円5階 70.78㎡ 3LDK南
2024/03/262,499万円35.3万円5階 70.78㎡ -南
2024/03/262,499万円35.3万円5階 70.78㎡ 3LDK南
2024/03/192,399万円33.9万円2階 70.78㎡ 3LDK南
2024/03/112,490万円35.2万円2階 70.78㎡ 3LDK南
2024/02/032,590万円36.6万円2階 70.78㎡ 3LDK南
2023/11/261,840万円27.4万円5階 67.23㎡ 3LDK-
2023/09/071,980万円29.5万円5階 67.23㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
藤和シティコープ藤ケ丘III
名古屋市名東区豊が丘
藤が丘駅15分 2,799万円35.3万円79.33㎡4LDK6階 / 13階建 南1996年39戸SRC
2026/01/01コンセール猪子石原
名古屋市名東区神月町
小幡駅28分 1,980万円28.6万円69.19㎡2LDK+S12階 / 12階建 南1994年22戸SRC
2025/08/04グリーンコーポ平和ケ丘
名古屋市名東区平和が丘一丁目
一社駅24分 2,980万円33.4万円89.15㎡4LDK4階 / 7階建 南1998年24戸RC
2024/06/12ユニーブル平和が丘
名古屋市名東区八前三丁目
一社駅22分 2,880万円32.2万円89.53㎡4LDK3階 / 6階建 南2000年16戸RC
2025/11/10ライオンズマンション引山
名古屋市名東区引山一丁目
上社駅28分 1,890万円29.4万円64.35㎡3LDK2階 / 8階建 南1993年31戸RC
2024/05/20ユニーブル山の手北
名古屋市名東区香流三丁目
上社駅28分 2,099万円27.4万円76.72㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年11戸RC
2025/11/10宝マンション名東引山
名古屋市名東区引山二丁目
大森・金城学院前駅1分 2,149万円28.4万円75.6㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年26戸RC
2025/06/17ライオンズマンション香流第2
名古屋市名東区香流三丁目
一社駅30分 1,780万円26.8万円66.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1994年20戸RC
2024/07/26赤松台パークハウス四番館
名古屋市名東区赤松台
上社駅28分 2,280万円31.7万円71.98㎡3LDK3階 / 3階建 南1995年39戸RC
2026/01/10赤松台パークハウス弐番館
名古屋市名東区赤松台
上社駅24分 2,480万円31.4万円78.97㎡3LDK+S3階 / 3階建 南東1995年39戸RC
2024/09/30パラローク香流
名古屋市名東区香南一丁目
上社駅24分 2,180万円30.7万円70.94㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年18戸RC
2023/12/26ライオンズマンション香流第3
名古屋市名東区猪子石二丁目
上社駅22分 1,980万円27.8万円71.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年21戸RC
2024/12/15ソフィア一社
名古屋市名東区よもぎ台三丁目
一社駅10分 3,499万円35.4万円98.8㎡3SLDK1階 / 7階建 南東1999年66戸RC
2025/01/12よもぎ台パーク・ホームズ
名古屋市名東区よもぎ台三丁目
一社駅11分 3,780万円43.5万円86.93㎡4LDK2階 / 7階建 南西2000年68戸RC
2024/12/13チサンマンション名東II
名古屋市名東区文教台一丁目
上社駅18分 2,799万円34.5万円81.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年11戸RC
2023/11/26ダイアパレス藤ケ丘明徳公園
名古屋市名東区猪子石二丁目
藤が丘駅21分 2,290万円26.6万円86.16㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年17戸RC
2024/02/24チサンマンション名東I番館
名古屋市名東区文教台二丁目
上社駅15分 2,898万円31.6万円91.81㎡4LDK5階 / 5階建 南1998年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市名東区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は名古屋市名東区の平均と比較して18.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市名東区
43.3万円/㎡
前年比+24.3%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ藤ケ丘III
所在地愛知県名古屋市名東区豊が丘
交通名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩15分
築年月1996年
階数13階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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