1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市名東区
31.1万円/㎡
前年比+25.9%
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藤和シティコープ藤ケ丘III
愛知県名古屋市名東区豊が丘
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩15分
1996年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
2,627万円
33.1万円/㎡
1,446
2,233
3,020
3,807
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜3,020万円
28.2万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和シティコープ藤ケ丘III
2,799万円（35.3万円/㎡）/ 6階 / 79.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 2,799万円 | 35.3万円 | 6階 | 79.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,320万円 | 32.8万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,350万円 | 33.2万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,399万円 | 33.9万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,450万円 | 34.6万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,499万円 | 35.3万円 | 5階 | 70.78㎡ | - | 南 |
| 2024/03/26 | 2,499万円 | 35.3万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,399万円 | 33.9万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,490万円 | 35.2万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,590万円 | 36.6万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,840万円 | 27.4万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/07 | 1,980万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 藤和シティコープ藤ケ丘III 名古屋市名東区豊が丘 | 藤が丘駅15分 | 2,799万円 | 35.3万円 | 79.33㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/03 | コンセール猪子石原 名古屋市名東区神月町 | 小幡駅28分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.19㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/04 | グリーンコーポ平和ケ丘 名古屋市名東区平和が丘一丁目 | 一社駅24分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル平和が丘 名古屋市名東区八前三丁目 | 一社駅22分 | 2,880万円 | 32.2万円 | 89.53㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション引山 名古屋市名東区引山一丁目 | 上社駅28分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/20 | ユニーブル山の手北 名古屋市名東区香流三丁目 | 上社駅28分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/10 | 宝マンション名東引山 名古屋市名東区引山二丁目 | 大森・金城学院前駅1分 | 2,149万円 | 28.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション香流第2 名古屋市名東区香流三丁目 | 一社駅30分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/27 | 赤松台パークハウス四番館 名古屋市名東区赤松台 | 上社駅28分 | 2,399万円 | 33.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/26 | 赤松台パークハウス弐番館 名古屋市名東区赤松台 | 上社駅24分 | 2,290万円 | 29.0万円 | 78.97㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/30 | パラローク香流 名古屋市名東区香南一丁目 | 上社駅24分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション香流第3 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 上社駅22分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/15 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅10分 | 3,499万円 | 35.4万円 | 98.8㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/12 | よもぎ台パーク・ホームズ 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅11分 | 3,780万円 | 43.5万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/17 | チサンマンション名東II 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅18分 | 2,750万円 | 33.9万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 藤が丘駅21分 | 2,290万円 | 26.6万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/24 | チサンマンション名東I番館 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅15分 | 2,898万円 | 31.6万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市名東区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は名古屋市名東区の平均と比較して13.5%割高です。
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地下鉄東山線 / 藤が丘駅 徒歩 10分
1976年築 / 6階建 / 43戸 / RC造